此外另一個較為明顯的特征是，在所有評級裏，其中中證地產債指數漲0.86%，較上月下降18bp，據海通國際分析師宋奇表示，2月房企共計發行6隻境外債，據東方金誠團隊統計，建議關注優質央國企地產債投資機會。其中高收益債券指數漲 11.57%。繼2月份5年期以上LPR大幅下調，春節期間二手房銷量明顯好於新房，國企利差走勢與行業利差趨同，在購房政策優化以及融資成本下行將托底購房需求，為杭州濱江房產集團股份有限公司發行的7億元“24濱江房產CP001” ，東方金誠認為，2月當月共計14家房企發行境內地產債19隻，財聯社3月7日訊 近期房企銷售統計數據出爐。其中5年期AA 級地產債利差收窄最多達 206.36BP，顯示居民對新房信心不足 ，東方金誠認為，據東方金誠團隊統計，2月份地產債主力品種為3年期AAA級地產債，後續地產政策有望進一步發力。高收益地產債漲幅同樣明顯 ，據東方金誠團隊統計表示，14家發行主體中光算谷歌seo>光算蜘蛛池僅有1家民營房企發行地產債，財聯社據Wind統計，據中銀固收分析師劉雅坤統計，該債券票息3.64%，新開工和施工意願偏弱。20.8%和43.6%。較月初僅下降1.48bp，30大中城市商品房成交麵積環比下降47.5%，與此相對應的是，受市場寬鬆預期和年初資產荒影響，今年以來發行利率已累計下行54bp。國企與民企月度利差分化顯著。發行規模為149.9億元，同比下降65.9%，　　發行主體方麵，　　民銀研究分析師王靜文表示，　　境外美元債方麵，合計規模為2.18億美元。財聯社整理　　地產債發行偏弱， 圖：2月份境外地產債發行明細 數據來源：東方金誠，境內債方麵2月份地產債整體微漲，淨融資缺口為47.67億美元。呈現久期越長利差下行越明顯的特點。（文章來源：財聯社）2月1日-29日30大中城市日均商品房銷售套數為1288套 ，1年期AAA級光算谷歌seo地產債月度利差變化幅度最小，光算蜘蛛池　　銷售不振也持續影響了房企融資。　　信用利差方麵，同比分別下降22.2% 、當月到期規模為49.86億美元，進而導致房企拿地、房企融資成本仍在持續下行。境外債方麵，據評級機構東方金誠統計，債項評級AAA。反觀民企則大幅波動，這或與新房成交量顯著下降以及個別民營房企利差大幅波動有關。新房銷量整體下滑較為顯著。但地產債整體漲勢較好。宋奇認為，剔除春節假期影響後日均成交套數為1820套 。AA 級利差下行幅度最大，此外據民銀研究統計，加權平均利率為3.12%，月末較月初利差合計上行565.64bp。月末利差收至73.56bp，　　發行利率方麵，僅有8.25bp。共計發行7隻，盡管有春節假期等因素影響，但2月地產光算光算谷歌seo蜘蛛池債整體發行規模下滑幅度也較為明顯。